溧水开发区厂房租赁

房源描述： 该仓储物流标的位于南京溧水柘塘板块核心交通节点，地处珍珠北路与胜秀路交汇处，区位优势显著：距桂庄枢纽立交仅2公里，10分钟可达宝塔北路城市主干道，6公里内无缝衔接G25长深高速入口，具备高效通达长三角主要城市群的路网基础。项目总建筑面积约1.5万平方米，为单层大跨度钢混结构厂房，层高达9米，空间规整开阔，适配重型设备部署、高标仓储及柔性生产等多种功能需求。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，满足基本工业安全规范。货运适配性强——内部通道及装卸区经专业设计，可顺畅通行17.5米标准半挂车，大幅提升装卸效率与物流周转能力。配套方面，同步配备独立办公区域，实现“仓配+管理”一体化运营；产权清晰，由原业主直租/售，所有权属及建设手续完备，无隐性税务负担，且可全程协助办理环评等前置审批事项，大幅降低企业入驻门槛与合规成本。整体定位聚焦于轻工制造、区域分拨、电商云仓及供应链中转等业态，兼具实用性、合规性与落地便捷性。如需进一步了解空间参数、租赁政策或实地踏勘安排，欢迎随时垂询。（字数：486）

房源描述： 该仓储物流资产位于南京市溧水区永阳板块核心辐射带，地处崇文路与石燕路交汇处，区位交通优势突出：距G25长深高速仅7公里，至S38常合高速东屏出口及天生桥路均为12公里，高效衔接区域高速路网，便于中短途干线集散与城市配送。项目占地约5500平方米，为单层钢混结构厂房，层高达14米，空间规整开阔，具备高标仓典型特征；首层无柱大开间设计，净高与承重条件充分适配重型设备部署及立体化仓储需求。消防等级为丁戊类，已配置双系统保障——室内消火栓系统覆盖全域，同时加装ESFR早期抑制快速响应喷淋系统，显著提升火灾防控等级与保险适配性。货运适配性强，主通道及装卸区按17.5米重型厢式货车双向通行标准建设，可实现“车到即卸、卸完即走”的高效作业节奏。配套方面，同步提供功能齐备的办公用房，产权清晰（原业主直租/售），所有权属、建设及消防验收等证照完备齐全；政策环境友好，无强制税收绑定要求，并可协同开展环评手续办理，大幅降低企业入驻前期合规成本。整体而言，该项目兼具地理可达性、硬件专业性、运营便利性与政策包容性，是溧水乃至南京南部片区制造业供应链节点、区域分拨中心或电商云仓的理想载体。欢迎垂询获取定制化入驻方案。

房源描述： 【地址】：南京溧水永阳，靠近崇文路与石燕路交叉口。距离南京市溧水区G25(长深高速)7公里、距离南京市溧水区天生桥路12公里、距离东屏出口(S38常合高速出口东向)12公里 【面积】：5500平厂房，2000平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：14.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、带办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、有消防喷淋、可协助办理环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流载体位于南京溧水柘塘板块核心交通节点——星河路与珠淮路交汇处，区位优势突出：三向高速环绕，距S38常合高速、G25长深高速均仅3公里，至S55宁高高速约4公里，高效衔接长三角主要物流通道。项目总建筑面积达8200平方米，采用坚固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，层高达9米，充分满足重型设备安装、大型货物堆存及立体化作业需求。消防等级为丁类，已配置标准化室内消火栓系统，符合工业仓储基本安全规范。装卸条件优越，可支持17.5米标准半挂车直接驶入作业区，实现“门到门”高效转运；整体为独栋独院布局，产权清晰、手续完备（含不动产权证、规划验收等全套文件），原业主直租/售，无隐性税费负担，亦不设税收落地要求。配套方面，同步提供功能齐备的办公用房，便于企业日常管理与客户接待；更可协助开展环评前期对接与材料准备，大幅缩短投产周期。综合来看，该项目兼具地理通达性、空间实用性、权属可靠性及服务协同性，是溧水临空经济带及南京南部制造业集聚区中稀缺的即用型高标准物流载体，特别适配中大型生产型企业的仓储升级、区域分拨中心设立或供应链本地化布局需求。欢迎有意向的企业方垂询详谈。

房源描述： 该仓储物流载体位于南京溧水柘塘板块核心交通节点，地处星河路与珠淮路交汇处，区位优势突出：三向高速环绕——距S38常合高速、G25长深高速均仅约3公里，至S55宁高高速约4公里，高效衔接长三角主要物流通道。项目总建筑面积8200平方米，采用稳固耐用的钢筋混凝土结构，单层大跨度设计，净高9米，空间规整开阔，充分适配重型设备作业与高标货物堆存需求。消防等级为丁类，已配置标准化室内消火栓系统，安全合规基础扎实。货运通行能力突出，可满足17.5米重型厢式货车直接驶入装卸，装卸效率高；同时实现独门独院物理隔离，私密性与管理自主性强。配套方面，已集成办公区域，功能完备，即租即用；产权清晰，由原产权方直租，不动产权证、规划许可等全套手续齐全，无隐性税费负担，且可全程协同推进环评备案等落地流程，大幅缩短入驻周期。整体定位清晰，兼顾交通便捷性、空间实用性与运营合规性，是溧水临空经济带及南京南部制造业集聚区企业优选的标准化仓储解决方案。如需进一步了解场地实勘安排或定制化合作方案，欢迎随时垂询。

房源描述： 该仓储物流设施位于南京溧水区柘塘板块核心交通节点，地处珍珠北路与胜秀路交汇处，区位优势显著：距桂庄枢纽立交仅2公里，衔接城市主干道；距宝塔北路约4公里，辐射城区服务半径；距长深高速（G25）入口6公里，具备高效通达长三角主要城市群的公路物流条件。项目总建筑面积达1.5万平方米，采用坚固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，净高9米，空间规整开阔，充分满足重型设备安装、大型货物堆存及自动化作业需求。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，符合工业仓储安全规范。货运适配性强——可顺畅通行17.5米标准重型厢式货车，装卸效率高，对冷链、电商、制造业等高周转业态尤为友好。配套方面，同步提供功能完备的办公用房，实现“仓办一体”运营模式；产权清晰，原业主直租直售，各项权属及建设手续齐全，无隐性税务负担；更可协同开展环境影响评估申报，大幅缩短项目落地周期。整体定位为低门槛、高兼容、强支撑的现代化轻型产业载体，兼顾合规性、实用性与拓展性，是溧水先进制造集聚区及南京南部物流走廊中兼具性价比与确定性的优质空间选择。（欢迎垂询获取详细技术参数与入驻支持方案）

房源描述： 【地址】：南京溧水柘塘，靠近珍珠北路与胜秀路交叉口。距离南京市溧水区桂庄枢纽立交桥2公里、距离南京市溧水区宝塔北路4公里、距离南京市溧水区G25(长深高速)6公里 【面积】：15000平厂房，3000平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：9.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、带办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、可协助办理环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流项目坐落于南京溧水区永阳板块核心辐射带，地理位置优越：紧邻崇文路与石燕路交汇处，距G25长深高速仅7公里，至S38常合高速东屏出口及天生桥路均为12公里，高效衔接区域高速路网，具备显著的交通通达性与集散潜力。项目总建筑面积约5500平方米，采用坚固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，净高高达14米，空间开阔、承重合理，充分适配重型设备安装、大型货物堆存及自动化物流作业需求。消防等级为丁戊类，已配置双保险系统——室内消火栓网络全覆盖，并加装ESFR早期抑制快速响应喷淋系统，安全冗余度高，满足现代物流对防火合规性的严苛要求。装卸作业条件突出：主通道及库门按重型物流标准建设，支持17.5米全尺寸干线货车无障碍进出与回转，大幅提升装卸效率与车辆周转率。配套方面，同步提供功能齐备的办公区域，产权清晰（原业主直租/售），所有权属及建设手续完备，无隐性税收约束，且可协同推进环评手续办理，大幅降低客户落地门槛与合规成本。整体定位清晰——以“即用型、合规型、高效型”为标签，兼顾政策友好性与运营实用性，是长三角腹地制造业、电商仓配及区域分拨中心的理想载体。欢迎有仓储升级、产能扩容或供应链节点布局需求的企业垂询对接。

房源描述： 该仓储物流载体位于南京溧水区柘塘板块核心交通节点，地处星河路与珠淮路交汇处，区位优势突出：三向高速环绕——距常合高速（S38）、长深高速（G25）均为3公里，至宁高高速（S55）约4公里，形成高效辐射苏南、皖东及长三角腹地的陆运网络。项目总建筑面积8200平方米，采用稳固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，净高9米，空间规整开阔，充分适配重型设备布设与大件货物堆存需求。消防等级为丁类工业标准，已配置完备的室内消火栓系统，安全合规有保障。物流动线设计务实高效，可满足17.5米重型厢式货车直接驶入装卸作业，大幅提升周转效率；同时为独栋独院布局，产权清晰、权属完整，原业主直租直售，不动产权证、规划许可等全套手续齐全，无隐性税务负担，显著降低入驻门槛与合规风险。配套方面，已预留功能齐备的办公区域，支持企业“生产+管理”一体化运营；更可提供环评申报全流程协助服务，加速项目落地进程。整体定位精准契合制造业中试、区域分拨中心、电商云仓及高端装备暂存等多元业态需求，兼具地理通达性、空间实用性与政策友好性，是溧水临空经济带内兼具性价比与成长潜力的优质产业载体。欢迎垂询获取定制化入驻方案。

房源描述： 【地址】：南京溧水柘塘，靠近星河路与珠淮路交叉口。距离(S38)常合高速3公里、距离(G25)长深高速3公里、距离(S55)宁高高速4公里 【面积】：8200平厂房，2000平起租，适用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：9.0米 【消防】：丁类，配备消防栓系统 【大车进出】：可进17.5米长车辆 【优势】：17.5米车可进出、独门独院、配办公室、原房东、证件齐全、无税收要求、协助环评

房源描述： 【地址】：南京溧水永阳。距离G25长深高速7公里、距离S55宁高高速12公里、距离S38常合高速12公里 【面积】：20000平厂房，1600平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：10.0米 【消防】：丙二类，配备ESFR喷淋系统、消防报警系统、消防栓系统、空气采样系统、烟感系统、消防排烟系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、独门独院、配办公室、原房东、证件齐全、无税收要求、带消防喷淋、可协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京溧水柘塘，靠近秦淮大道与红光路交叉口。距离南京市溧水区宝塔北路1公里、距离南京市溧水区S38(沿江高速)4公里、距离南京市溧水区S340(交通东路)7公里 【面积】：5100平厂房，整租，适合仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：7.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、独门独院、带办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、可协助办理环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流项目位于南京市溧水区柘塘板块核心交通节点，地处珍珠北路与胜秀路交汇处，区位优势显著：距桂庄枢纽立交仅2公里，衔接城市主干道；距宝塔北路约4公里，通达城区生活与行政配套；距G25长深高速入口6公里，高效对接区域高速路网，具备良好的集散条件与多式联运潜力。项目占地1.5万平方米，为单层高标准钢混厂房，层高达9米，空间规整开阔，满足重型设备布置、高标货架安装及大型货物周转需求。消防等级为丁戊类，已配置完备的室内消火栓系统，符合通用工业仓储安全规范。货运适配性强，可顺畅接纳17.5米标准半挂车进出，装卸作业效率高，大幅降低物流操作成本。配套设施方面，同步配备功能齐全的办公用房，实现“仓配+管理”一体化运营；产权清晰，原业主直租/售，证照齐全（含不动产权证、规划验收等），无隐性税收约束，政策环境友好；更可提供环评手续协同办理支持，加速企业落地投产进程。整体定位兼顾实用性、合规性与拓展性，是溧水先进制造集聚区及南京南部物流走廊中兼具性价比与落地便利性的优质产业载体。如需进一步了解场地实勘安排、租赁条款或定制化改造方案，欢迎随时垂询。

房源描述： 【地址】：南京溧水柘塘。距离(S38)常合高速0公里、距离(G25)长深高速4公里、距离(S55)宁高高速5公里 【面积】：11800平厂房，3000平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：6.0米 【消防】：丙类，配备ESFR喷淋系统 【大车进出】：最大可进车长9.6米 【优势】：9.6米车可进出、独门独院、配办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、带消防喷淋、可协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流项目坐落于南京溧水永阳板块核心辐射区，地处崇文路与石燕路交汇要冲，区位交通优势显著：距G25长深高速仅7公里，至S38常合高速东屏出口及天生桥路均为12公里，高效衔接区域高速路网，为货物集散提供坚实交通支撑。项目占地约5500平方米，采用稳固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，净高高达14米，空间开阔通透，充分满足重型设备作业、高位货架存储及大型货物周转需求。建筑消防等级为丁戊类，已系统配置室内消火栓及ESFR早期抑制快速响应喷淋系统，安全冗余充足，符合现代物流设施规范要求。装卸能力突出——可顺畅接纳17.5米标准重型厢式货车直入作业，大幅缩短装卸周期，提升运营效率。配套方面，同步配建功能完备的办公区域，实现“仓办一体”；产权清晰，原业主直租直售，证照齐全（含不动产权证、规划验收、消防备案等），无隐性税收约束，政策适配度高；另可协同开展环评手续指导与落地支持，降低企业合规门槛。整体定位清晰——以高标准硬件、低准入成本、强适配服务，打造溧水城区少有的即用型、合规型、高适配性单层大跨度物流载体，契合电商分拨、区域仓配、制造业备件中心等多元业态需求。欢迎垂询获取实地踏勘与定制化合作方案。