玄武工业园厂房出租

房源描述： 该仓储物业位于南京市玄武区孝陵卫板块，地处永丰大道与紫丹路交汇处，区位交通优势突出：距G42沪蓉高速钟学北路入口仅约1公里，快速接驳主干高速网；至G25长深高速江宁段约7公里，兼顾城市配送与区域中转双重需求。项目单层独栋，建筑面积600平方米，采用稳固耐用的砖混结构，层高达6米，空间开阔实用，满足重型设备布设及高标货物堆存要求。首层设计便于装卸作业，且具备大车通行条件——可顺畅进出长度达13.5米的标准物流车辆，显著提升运输效率与操作灵活性。 在合规性与功能性方面，物业已按丙二类仓储标准完成消防备案，并加装ESFR早期抑制快速响应喷淋系统，安全等级较高；同步配备基础办公用房，实现“仓办一体”布局。产权清晰，原房东直租，所有经营所需证照齐全，无隐性税收约束，大幅降低入驻门槛与运营风险。此外，出租方还可协同开展环境影响评估等前置手续办理，提供全流程落地支持。整体而言，该项目以适中体量、扎实硬件、便捷交通和高效服务为支撑，精准契合中小物流企业、电商前置仓、品牌区域分拨中心等多元主体对“小而精、稳而快、省而全”仓储空间的核心诉求。如需进一步了解或预约实地考察，欢迎随时垂询。

房源描述： 【地址】：南京玄武红山。距离南京市中心4公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港10公里 【面积】：990平厂房，整租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：8.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、配套办公宿舍食堂、原房东、证件齐全、协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武红山，靠近和燕路与和燕路辅路交叉口。距离南京市中心5公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港11公里 【面积】：1326平厂房，700平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：2楼 【层高】：3.8米 【消防】：丙二类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统、空气采样系统、烟感系统、消防排烟系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、配套办公宿舍食堂、原房东直租、证件齐全、无税收要求、带消防喷淋、可协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武红山。距离南京市中心4公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港10公里 【面积】：1440平厂房，82平起租，可用于仓储、轻加工、重加工、研发办公、文创展厅、数据中心 【结构】：砖混结构 【楼层】：4楼 【层高】：7.0米 【消防】：丙二类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统、消防水炮、空气采样系统、消防排烟系统、烟感系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出，配套办公、宿舍、食堂，证件齐全，带消防喷淋和水炮，可协助办理环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武红山，靠近和燕路与和燕路辅路交叉口。距离南京市中心5公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港11公里 【面积】：1326平厂房，700平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：2楼 【层高】：3.8米 【消防】：丙二类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统、空气采样系统、烟感系统、消防排烟系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出，配套办公宿舍食堂，原房东直租，证件齐全，无税收要求，带消防喷淋，可协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武红山，靠近和燕路与和燕路辅路交叉口。距离南京市中心5公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港11公里 【面积】：1283平厂房，700平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：4.2米 【消防】：丙二类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统、空气采样系统、烟感系统、消防排烟系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、带办公宿舍食堂、原房东直租、证件齐全、无税收要求、配有喷淋系统、可协助办理环评

房源描述： 该仓储物业位于南京市玄武区孝陵卫板块，地处永丰大道与紫丹路交汇核心地带，区位交通优势突出：距G42沪蓉高速钟学北路入口仅约1公里，快速衔接长三角主干高速网；至G25长深高速江宁段约7公里，兼顾区域辐射与跨城物流效率。项目单层建筑面积达600平方米，采用稳固耐用的砖混结构，层高达6米，空间开阔实用，充分满足重型设备摆放、高标货物堆存及灵活动线规划需求。作为一层独栋厂房，无垂直运输限制，装卸作业高效便捷；大车通行条件优越，支持13.5米标准厢式货车直接驶入，显著提升出入库周转效率。消防安全等级为丙二类，已配置ESFR早期抑制快速响应喷淋系统，安全合规性扎实可靠。配套方面，内设功能完备的办公区域，产权清晰、证照齐全（含产权证、消防验收、规划许可等），且无额外税收绑定要求，大幅降低企业入驻门槛与运营负担。尤为值得一提的是，原房东直租，流程简洁透明，并可协同开展环评手续办理，切实缩短投产周期。整体而言，该项目集区位便利性、空间适配性、设施安全性与政策友好性于一体，是中小制造、电商仓配、供应链中转等业态的理想选址选择。欢迎有意向的企业方垂询详谈。

房源描述： 【地址】：南京玄武孝陵卫，靠近永丰大道与紫丹路交叉口。距离G42沪蓉高速入口(钟学北路方向)1公里、距离南京市江宁区G25(长深高速)7公里、距离南京市江宁区G25(长深高速)7公里 【面积】：600平厂房，200平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：砖混结构 【楼层】：1楼 【层高】：6.0米 【消防】：丙二类，配备ESFR喷淋系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、带办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、有消防喷淋、可协助环评

房源描述： 【地址】：南京玄武梅园新村。距离南京市中心2公里、距离G42沪蓉高速7公里、距离S55宁高高速9公里 【面积】：447平厂房，200平起租，可用于轻加工、商业、分拨中心、研发办公、文创展厅、数据中心 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：4.2米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、配套办公食堂、证件齐全、无税收要求、协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武红山。距离南京市中心4公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港10公里 【面积】：995平厂房，整租，可用于仓储、轻加工、商业、分拨中心、重加工、堆场、研发办公、文创展厅、数据中心 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：7.0米 【消防】：丙二类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统、消防水炮、空气采样系统、烟感系统、消防排烟系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出，配办公、宿舍和食堂，证件齐全，有消防喷淋和水炮，可协助办理环评 最后，欢迎您来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武孝陵卫，靠近星海路与紫杨路交叉口。距离G42沪蓉高速入口(钟学北路方向)0公里、距离南京市江宁区G25(长深高速)7公里、距离南京市江宁区G25(长深高速)7公里 【面积】：1700平厂房，整租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：8.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、带配套办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、可协助办理环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武梅园新村。距离南京市中心2公里、距离G42沪蓉高速7公里、距离S55宁高高速9公里 【面积】：447平厂房，200平起租，可用于轻加工、商业、分拨中心、研发办公、文创展厅、数据中心 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：4.2米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、配套办公食堂、证件齐全、无税收要求、协助环评 最后，欢迎您来电咨询！

房源描述： 该仓储物业位于南京市玄武区孝陵卫板块，地处永丰大道与紫丹路交汇核心地带，交通区位优势突出：距G42沪蓉高速钟学北路入口仅约1公里，快速接驳主干高速网；至G25长深高速江宁段约7公里，兼顾区域辐射与跨城物流效率。项目单层建筑面积达600平方米，采用稳固耐用的砖混结构，层高达6.0米，空间规整开阔，充分满足重型设备停放、高标货物堆存及灵活分隔需求。作为首层独立仓配空间，无垂直运输限制，装卸作业高效便捷。 在合规性与功能性方面表现扎实：消防等级为丙二类，已配置ESFR早期抑制快速响应喷淋系统，显著提升火灾防控能力；大车通行条件优越，支持13.5米标准厢式货车直接进出，装卸动线顺畅。配套方面，同步提供适配办公区域，实现“仓办一体”运营模式；产权清晰，原房东直租，所有权属及经营证照齐全完备，且无额外税收绑定要求，大幅降低入驻门槛与后续合规风险。此外，出租方可主动协助开展环评手续办理，有效缩短企业落地周期。 整体而言，该项目兼具地理通达性、空间实用性、安全可靠性与政策友好性，是中小制造、电商仓配、区域分销及初创供应链企业优选的轻资产运营载体。如需进一步了解档期、租金结构或实地勘验安排，欢迎随时垂询。

房源描述： 【地址】：南京玄武红山，靠近和燕路与和燕路辅路交叉口。距离南京市中心5公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港11公里 【面积】：1283平厂房，700平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：4.2米 【消防】：丙二类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统、空气采样系统、烟感系统、消防排烟系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、配办公宿舍食堂、原房东、证件齐全、无税收要求、有喷淋、可协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京玄武红山。距离南京市中心4公里、距离G36宁洛高速7公里、距离南京新生玗港10公里 【面积】：995平厂房，整租，可用于仓储、轻加工、商业、分拨中心、重加工、堆场、研发办公、文创展厅、数据中心 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：7.0米 【消防】：丙二类，配备消防栓系统、ESFR喷淋系统、消防报警系统、消防水炮、空气采样系统、烟感系统、消防排烟系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、配套办公宿舍食堂、证件齐全、带消防喷淋和水炮、可协助办理环评 欢迎来电咨询！