横溪园区厂房出租

房源描述： 该仓储物流载体位于南京江宁横溪板块核心交通节点——紧邻G235国道与农创路交汇处，区位优势突出：距南京机场高速（S55）仅7公里、常合高速（S38）10公里、南庄枢纽14公里，高效衔接区域高速路网，为货物集散提供坚实交通支撑。项目占地6000平方米，采用稳固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，净高10米，空间开阔规整，充分满足重型设备安装、大型货物堆存及自动化作业需求。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，安全合规有保障。装卸能力突出，可容纳17.5米标准重型货车直接驶入作业区，实现“车到即卸、卸完即走”的高效周转。产权清晰，由原始业主直租/售，不动产权证、规划许可等全套手续完备；无隐性税收负担，亦不设地方财税贡献门槛，显著降低企业入驻成本与合规风险。配套方面，除主体仓储空间外，同步配建独立办公区与员工宿舍，形成“仓—办—宿”一体化功能闭环；更可全程协助办理环评审批，大幅缩短投产周期。整体呈现“产权干净、进出便捷、功能完整、服务前置”的现代化轻资产运营特质，尤其适配中型制造企业、区域分拨中心、电商云仓及供应链服务商等多元业态的刚性需求。欢迎意向客户垂询，获取定制化选址与落地方案支持。

房源描述： 该仓储物流设施坐落于南京市江宁区横溪板块，地处农发路与花博园路交汇处，区位优势显著——距南京机场高速（S55）仅12公里，毗邻常合高速（S38）约13公里，至南京绕城高速（G2501）约15公里，交通通达性高，便于区域集散与跨市运输。项目总建筑面积1560平方米，采用稳固耐用的钢筋混凝土结构，单层设计，层高达9.0米，空间开阔，利于大型设备布局与高标货物堆存。消防等级为戊类，已配置标准室内消火栓系统，满足基本安全规范要求。货运适配性强：场地可顺畅接纳车长9.6米的标准厢式货车及中重型物流车辆，装卸作业高效便捷。配套方面，同步提供功能完备的办公用房，实现“仓办一体”运营模式；产权清晰，由原业主直租/售，所有权属、建设及使用证件齐全有效；政策支持友好，无额外税收门槛，且可协助办理环境影响评估等关键审批事项，大幅降低入驻前期合规成本。整体定位清晰，兼顾实用性、合规性与落地效率，适合中型电商仓配、区域分拨中心、制造业备件库或第三方物流服务商等多元业态快速启用。如需进一步了解租赁条件、实勘安排或定制化合作方案，欢迎随时垂询。

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近中心街与贞白街交叉口。距离S55宁高高速8公里、距离S38常合高速11公里、距离G2501南京绕城高速13公里 【面积】：5100平厂房，2500平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢结构 【楼层】：1楼 【层高】：12.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、独门独院、配套办公宿舍食堂、原房东、证件齐全、无税收要求、协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流载体位于南京江宁横溪板块核心交通节点——紧邻G235国道与农创路交汇处，区位优势突出：距南京机场高速（S55）仅7公里，至常合高速（S38）约10公里，通达南庄枢纽亦在14公里辐射范围内，三向高速无缝衔接，高效承接南京都市圈及长三角腹地货流。项目占地6000平方米，为单层钢混结构厂房，层高达10米，空间开阔规整，适配重型设备安装、高标仓储及中大型物流分拨作业。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，满足基础安全生产规范。货运通行条件优越，可顺畅接纳17.5米标准半挂车直入装卸，无高度或转弯半径限制，大幅提升装卸效率与车辆周转率。产权清晰，由原业主直租/售，证照完备（含不动产权证、规划验收等），无隐性税收负担，且支持定制化环评协助服务；配套方面，同步提供独立院落、办公区及员工宿舍，实现“生产—管理—生活”一体化布局。整体定位为功能完善、合规性强、运营灵活的轻资产型产业载体，尤其契合区域电商仓配、制造业中转仓、第三方物流及新兴供应链企业对高适配性、低准入门槛仓储空间的实际需求。如需进一步了解租赁政策、交付标准或实地踏勘安排，欢迎随时垂询。

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近农发路与花博园路交叉口。距离南京市江宁区S55(南京机场高速)12公里、距离南京市江宁区S38(常合高速)13公里、距离南京市江宁区G2501(南京绕城高速)15公里 【面积】：1560平厂房，800平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：9.0米 【消防】：戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长9.6米 【优势】：9.6米车可进出、带办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、可协助办理环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近G235与农创路交叉口。距离南京市江宁区S55(南京机场高速)7公里、距离南京市江宁区S38(常合高速)10公里、距离南京市江宁区南庄枢纽14公里 【面积】：6000平厂房，1000平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：10.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：可进17.5米大车、独门独院、带办公和宿舍、原房东直租、证件齐全、无税收要求、可协助办理环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近乐园路与文理路交叉口。 【面积】：1000平厂房，200平起租，可用于仓储、轻加工、重加工、研发办公、文创展厅、数据中心 【结构】：钢混结构 【楼层】：2楼 【消防】：丙类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、证件齐全、无税收要求、可协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近乐园路与文理路交叉口。 【面积】：6000平厂房，1000平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：4.0米 【消防】：丙类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、原房东、证件齐全、无税收要求、协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流载体位于南京江宁横溪板块核心交通节点，地处G235国道与农创路交汇处，区位优势突出：距南京机场高速（S55）仅7公里，常合高速（S38）10公里，南庄枢纽14公里，快速接入区域高速网络，兼顾城市配送与跨市运输双重需求。项目占地约6000平方米，为单层钢混结构厂房，层高达10米，空间开阔规整，满足重型设备部署、高标货架安装及大型货物周转等多样化仓储作业要求。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，安全合规有保障。货运适配性强——可顺畅通行17.5米标准半挂车，装卸效率高；场地采用独门独院设计，私密性与管理自主性兼备。配套方面，同步配备办公区及员工宿舍，实现“仓—办—宿”一体化功能集成，显著降低企业运营成本。产权清晰，由原业主直租/售，不动产权证、规划许可等全套手续完备；特别支持企业落地全流程服务，包括环评协助、无额外税收约束条款等柔性政策，大幅缩短投产周期。整体定位清晰：非传统粗放型仓库，而是面向中高端制造业、区域分拨中心及供应链服务商打造的合规、高效、低门槛、高适配的轻资产运营空间。如需进一步了解空间参数、租赁条件或实地踏勘安排，欢迎随时垂询。（字数：468）

房源描述： 该仓储物流载体位于南京江宁横溪板块核心地段，地处中心街与贞白街交汇处，区位交通优势显著：距S55宁高高速仅8公里、S38常合高速11公里、G2501南京绕城高速13公里，高效衔接区域高速路网，便于中短途干线运输及城市配送。项目占地5100平方米，为单层钢结构厂房，层高达12米，空间开阔规整，满足重型设备安置、高标货物堆存及大型车辆作业需求。货运通行条件优越，可顺畅接纳17.5米标准半挂车进出，装卸效率高；整体为独门独院布局，私密性强、动线独立，兼具安全性与管理便利性。功能配套完善，除主体仓储空间外，同步配建办公区、员工宿舍及食堂等生活服务设施，实现“生产—办公—生活”一体化运营。产权清晰，由原业主直租/售，所有权属及建设手续完备，不动产权证、规划许可、竣工验收等关键证件齐全；无隐性税收约束，亦不设地方财税贡献门槛，政策环境友好。特别值得一提的是，业主方主动提供环评协助服务，大幅缩短项目落地周期。综合来看，该项目以高适配性层高、强通行能力、全要素配套和低准入门槛，精准契合制造业中试、区域分拨中心、电商云仓及定制化物流企业的现实需求，是江宁西南片区稀缺的即用型产业载体。欢迎有意向的企业方垂询洽谈，获取实地踏勘与个性化方案支持。

房源描述： 该仓储物流设施坐落于南京江宁横溪板块核心交通节点——农发路与花博园路交汇处，区位优势显著：距南京机场高速（S55）仅12公里、常合高速（S38）13公里、绕城高速（G2501）15公里，三向高速快速通达，高效衔接区域干线网络。项目为单层钢混结构厂房，总面积达1560平方米，层高达9.0米，空间规整开阔，具备良好的货物堆存与作业条件。消防等级为戊类，已配置标准室内消火栓系统，安全合规有保障。装卸作业兼容性强，可满足车长9.6米的大型货运车辆无障碍进出，大幅提升运输效率与装卸灵活性。配套方面，除主体仓储空间外，同步配备功能齐全的办公区域，实现“仓配+管理”一体化运营；产权清晰，由原业主直租/售，证照完备（含不动产权证、规划验收等关键资质），无隐性税收门槛，亦可协助企业完成环评手续，大幅缩短落地周期。整体定位兼顾实用性、合规性与便捷性，尤其适配中型电商仓配、区域分拨中心、制造业配套仓储及轻加工类企业需求。如需进一步了解空间适配方案、租金政策或现场踏勘安排，欢迎随时致电详询。（字数：468）

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近乐园路与文理路交叉口。 【面积】：1000平厂房，200平起租，可用于仓储、轻加工、重加工、研发办公、文创展厅、数据中心 【结构】：钢混结构 【楼层】：2楼 【消防】：丙类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、证件齐全、无税收要求、协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近乐园路与文理路交叉口。 【面积】：500平厂房，500平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：4.0米 【消防】：丙类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、证件齐全、无税收要求、协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流空间位于南京江宁横溪板块核心交通节点——农发路与花博园路交汇处，区位优势突出：距南京机场高速（S55）约12公里、常合高速（S38）约13公里、南京绕城高速（G2501）约15公里，高效衔接区域高速路网，便于中短途干线运输及城市配送。项目为单层钢混结构厂房，建筑面积达1560平方米，层高达9.0米，空间规整开阔，承重与净空条件优越，充分适配重型设备布设及高标仓储需求。消防等级为戊类，已配置标准室内消火栓系统，符合基本工业仓储安全规范。货运通行能力突出，可满足长度达9.6米的厢式货车直接驶入装卸，大幅提升作业效率与车辆周转率。配套方面，除主体仓外还附带独立办公区域，实现“仓办一体”功能集成；产权清晰，原业主直租/售，各类权属及建设手续完备齐全，无隐性税务负担，且可协同推进环评手续办理，显著降低企业入驻前期合规成本。整体定位兼顾实用性、合规性与落地便捷性，尤其适合对物流时效、空间灵活性及政策适配性有较高要求的中小制造、电商供应链及区域分销类企业。如需进一步了解场地实景、租赁条款或定制化改造方案，欢迎随时垂询。

房源描述： 【地址】：南京江宁横溪，靠近乐园路与文理路交叉口。 【面积】：500平厂房，500平起租，可用于仓储、轻加工、重加工 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：4.0米 【消防】：丙类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、证件齐全、无税收要求、可协助环评 欢迎来电咨询！