南京-溧水-永阳
单层一楼·层高14m 17.5米车可进出
配套办公室
原房东
无税收要求
证件齐全
黄继忠
房源描述:
该仓储物流项目坐落于南京溧水区永阳板块核心辐射带,地理位置优越:紧邻崇文路与石燕路交汇处,距G25长深高速仅7公里,至S38常合高速东屏出口及天生桥路均为12公里,高效衔接区域高速路网,具备显著的交通通达性与集散潜力。项目总建筑面积约5500平方米,采用稳固耐用的钢筋混凝土结构,单层高标厂房设计,净高高达14米,空间开阔、承重优良,充分满足重型设备安装、高位货架布局及大型货物周转需求。消防等级为丁戊类,已配置双系统保障——室内消火栓系统全覆盖,并加装ESFR早期抑制快速响应喷淋系统,安全冗余度高,符合现代物流设施规范要求。装卸作业条件突出:标准单层门洞适配17.5米重型厢式货车直接进出,无需倒运,大幅提升装卸效率与运营弹性。配套方面,园区内同步配备功能齐备的办公用房,产权清晰(原业主直租/售),所有权属及建设手续完备,无隐性税收约束;同时可提供环评流程协同支持,降低客户落地门槛。整体定位清晰——以“即租即用、合规无忧、动线高效”为核心优势,兼顾安全性、实用性与政策友好性,是溧水乃至南京南部片区制造业中转、区域分拨及电商仓配的理想载体。欢迎有意向的企业方垂询对接,获取定制化入驻方案。