南京仓储物流

房源描述： 【地址】：南京江宁秣陵。 【面积】：400平仓库，10平起租，可用于仓储 【结构】：钢混结构 【楼层】：5楼 【层高】：4.5米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、独门独院、配办公宿舍食堂、证件齐全、无税收要求、可协助环评

房源描述： 【地址】：南京栖霞马群。 【面积】：500平仓库，整租，可用于仓储 【结构】：钢混结构 【楼层】：2楼 【层高】：3.6米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长13.5米 【优势】：13.5米车可进出、带办公宿舍食堂、原房东直租、可协助环评、双面卸货 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物业坐落于南京江宁区淳化板块核心交通节点——天泰路与竹山路交汇处，区位优势突出：三向高速环绕，距南京绕城高速（G2501）仅3公里，至宁高高速（S55）及长深高速（G25）均为5公里，物流通达性极强。项目为单层钢混结构厂房，建筑面积约600平方米，层高达6米，空间规整开阔，充分满足重型设备安置、高标货物堆存及灵活作业需求。消防等级为丁戊类，已配置全功能安防体系，包括室内消火栓系统、ESFR早期抑制快速响应喷淋系统及智能烟感报警装置，安全合规基础扎实。货运适配性强，可顺畅接纳17.5米标准大型厢式货车进出，装卸效率高；同时采用独门独院设计，私密性与管理自主性兼备。配套方面，内置办公区域，功能完整，即租即用；产权清晰，由原房东直租，证照齐全（含不动产权证、规划验收及消防备案等），无隐性税收负担，亦不设额外财税门槛。尤为值得一提的是，业主可提供环评手续协助服务，大幅缩短企业入驻前期筹备周期。整体而言，该项目集“交通便捷、结构可靠、消防完备、动线合理、权属明晰、服务协同”六大特质于一体，是中小制造、电商分拨、区域仓配及轻加工类企业优选的高性价比实体载体。欢迎有意向的企业主或运营方垂询详谈。

房源描述： 该仓储物业坐落于南京江宁区淳化板块核心交通节点，地处天泰路与竹山路交汇处，区位优势突出：3公里内直达G2501南京绕城高速，5公里辐射S55宁高高速及G25长深高速，物流通达性极强，大幅缩短干线运输响应时间。项目为单层钢混结构厂房，建筑面积600平方米，层高达6.0米，空间规整开阔，适配重型设备布置与高标货物堆存。建筑消防等级为丁戊类，已系统配置室内消火栓、ESFR早期抑制快速响应喷淋系统及智能烟感报警装置，安全合规基础扎实，可有效支撑环评落地与后续运营备案。货运方面支持17.5米大型厢式货车直接进出，装卸效率高；产权清晰，由原业主直租/售，证照齐全（含不动产权证、规划验收及消防备案等），无隐性税务负担，亦不设税收贡献门槛，显著降低企业入驻成本与政策风险。配套方面，附设独立办公区域，实现“仓储+办公”一体化功能布局；同时提供环评协助服务，加速项目投产进程。整体呈现“小而精、快而稳、省而全”的典型轻资产运营载体特征——面积适中便于灵活启用，结构可靠保障长期使用，手续完备规避合规隐患，交通与消防双硬核加持提升运营韧性。如需进一步了解租赁条件、交付标准或定制化改造可能，欢迎随时垂询对接。

房源描述： 【地址】：南京江宁汤山，靠近上峰西路与高峰南路交叉口。距离(G42)沪蓉高速6公里、距离(G25)长深高速14公里、距离(G2501)南京绕城高速14公里 【面积】：160平仓库，整租，可用于仓储 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：6.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长9.6米 【优势】：9.6米车可进出、带办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、可协助环评 欢迎来电咨询！

房源描述： 该仓储物流设施坐落于南京江宁区汤山板块核心交通节点——紧邻纬三路与谭寺路交汇处，区位优势显著：距沪蓉高速（G42）仅10公里，14公里直达南京绕城高速（G2501），27公里衔接南京火车东站（货运枢纽），高效串联区域干线与铁路物流网络。项目总建筑面积3780平方米，采用坚固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，净高7.0米，空间规整开阔，充分满足重型设备作业与大件货物堆存需求。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，合规性与安全性兼备。装卸作业条件优越，主通道及场地承重、转弯半径均按高标准预留，可顺畅通行17.5米全尺寸重型厢式货车，大幅提升运输效率与车辆周转率。配套方面，同步提供功能完备的办公用房，实现“仓配+管理”一体化运营；产权清晰，原业主直租直售，所有权属及建设手续齐全，无隐性税务负担，且支持环评流程协同办理，大幅缩短项目落地周期。整体定位聚焦于中大型企业对合规、便捷、低门槛仓储空间的刚性需求，兼顾政策适配性与实操便利性。如需进一步了解空间适配方案、租赁条款或现场踏勘安排，欢迎随时垂询。

房源描述： 该仓储物业位于南京市栖霞区核心产业辐射带，地处仙新东路与恒广路交汇处，区位优势显著：距南京火车东站（货运枢纽）仅5公里，紧邻G36宁洛高速（7公里）与G25长深高速（8公里），形成“铁—公”多式联运衔接节点，物流通达性突出。项目单体建筑面积1200平方米，采用稳固耐用的钢筋混凝土结构，单层设计，净高6米，空间规整开阔，适配重型设备布设与高位货架安装。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，满足常规工业仓储安全规范。装卸作业条件优越，可容纳17.5米标准半挂车直接驶入装卸区，大幅降低倒运成本、提升周转效率。配套方面尤为务实——同步提供办公及员工宿舍功能空间，实现“仓配+办公+生活”一体化运营；产权清晰，原业主直租，无隐性税费负担，且主动协助办理环评手续，显著缩短入驻筹备周期。综合研判，该项目精准契合对空间尺度、进出便利性、合规性及轻资产运营有较高要求的中型物流主体，尤其适配普通仓储分拨、汽车后市场配件集散、中小型机械零部件加工与暂存等业态。整体定位清晰、落地门槛低、运营弹性足，是栖霞东部片区兼具性价比与扩展潜力的优质产业载体。（欢迎垂询获取实景资料与定制化入驻方案）

房源描述： 科学园 义乌商品城 一楼210平厂房办公一体 业态不限

房源描述： 科学园 一楼600平 独立厨房➕包间➕办公

房源描述： 该仓储物业位于南京市江宁区淳化板块，地处天泰路与竹山路交汇核心区域，交通区位优势显著：3公里内直达G2501南京绕城高速，5公里范围内覆盖S55宁高高速及G25长深高速，多向高速通达，物流集散高效便捷。项目单体建筑面积约600平方米，采用坚固耐用的钢筋混凝土结构，整体为一层单层厂房，层高达6米，空间开阔规整，充分满足重型设备安置、高标货物堆存及灵活功能分区需求。消防配置对标工业仓储高标准，属丁戊类厂房，已完备安装室内消火栓系统、ESFR早期抑制快速响应喷淋系统及全覆盖烟感报警装置，安全基础扎实可靠。货运适配性强，主通道及装卸区经专业设计，可顺畅通行17.5米标准大型厢式货车，装卸效率有保障。产权清晰，由原产权方直租，证照齐全（含不动产权证、规划验收及消防备案等），无隐性税费负担，亦不设税收考核门槛；同步提供独立院落、配套办公用房，支持企业“拎包入驻”。此外，出租方还可协同开展环评手续指导与落地协助，大幅降低企业合规准入成本。整体兼具地理可达性、空间实用性、安全合规性与运营便利性四大核心价值，是中小制造、电商仓配、区域分拨及轻型加工类企业优选的即用型产业载体。欢迎预约实地踏勘或垂询详情。

房源描述： 【地址】：南京栖霞栖霞，靠近仙新东路与恒广路交叉口。距离南京火车东站（货运站）5公里、距离G36宁洛高速7公里、距离G25长深高速8公里 【面积】：600平仓库，整租，可用于仓储 【结构】：砖混结构 【楼层】：1楼 【层高】：6.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、带办公宿舍、原房东直租、无税收要求、可协助环评 【推荐业态】：普通物流仓储、汽车配件、机械加工 最后，欢迎您来电咨询！

房源描述： 该仓储物流设施坐落于南京江宁区汤山板块核心交通节点——紧邻纬三路与谭寺路交汇处，区位优势显著：距沪蓉高速（G42）仅10公里，14公里内可达南京绕城高速（G2501），至南京火车东站（货运专用站）约27公里，高效衔接区域干线与铁路货运网络。项目总建筑面积3780平方米，采用坚固耐用的钢筋混凝土结构，单层高标厂房设计，净层高达7.0米，空间开阔，适配重型设备部署及多层立体仓储需求。消防等级为丁戊类，已配置标准化室内消火栓系统，安全合规有保障。装卸作业条件优越，主通道及场地承重、限高、转弯半径均按行业高标准预留，可顺畅通行17.5米标准重型厢式货车，大幅提升物流周转效率。配套方面，同步提供功能完备的办公用房，满足日常管理、客户接待及行政运营所需；产权清晰，由原业主直租/售，所有权属、建设及消防等证照齐全有效；政策支持友好，无强制性地方税收绑定要求，并可协助开展环保影响评估等前置手续，大幅降低入驻门槛与落地周期。整体定位精准聚焦于中大型企业对“即租即用、合规便捷、进出高效、扩展性强”的现代化单层物流载体需求，兼具实用性、安全性与落地便利性，是长三角东部产业带优选的轻资产运营型仓储空间解决方案。（字数：468）

房源描述： 【地址】：南京江宁麒麟，靠近天泉路与开城路交叉口。距离G25长深高速5公里、G2501南京绕城高速5公里、南京火车东站（货运站）14公里 【面积】：160㎡仓库，整租，适用于仓储 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：7.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：可通行17.5米车辆 【优势】：17.5米车可进出、配办公室、原房东、证件齐全、无税收要求、协助环评

房源描述： 【地址】：南京江宁汤山。 【面积】：500㎡仓库，整租，适合仓储 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：8.0米 【消防】：丙类，配有消防栓系统 【大车进出】：可容纳13.5米长车辆 【优势】：支持13.5米车进出、配办公室、原房东直租、证件齐全、无税收要求、协助环评

房源描述： 【地址】：南京栖霞栖霞，靠近仙新东路与恒广路交叉口。距离南京火车东站（货运站）5公里、距离G36宁洛高速7公里、距离G25长深高速8公里 【面积】：1200平仓库，300平起租，可用于仓储 【结构】：钢混结构 【楼层】：1楼 【层高】：6.0米 【消防】：丁戊类，配备消防栓系统 【大车进出】：最大可进车长17.5米 【优势】：17.5米车可进出、配套办公宿舍、原房东直租、无税收要求、可协助环评 【推荐业态】：普通物流仓储、汽车配件、机械加工 最后，欢迎您来电咨询！